Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison contemporaine et impeccable, construite en 2021 dans un lotissement paisible et recherché, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports).
Superficie Habitable : 93 m²
Typologie : T4
Année de Construction : 2021
Jardin/Terrain : 556 m²
Nombre de Chambres : 3
Garage : Oui
Pièce de Vie Lumineuse et Conviviale :
Profitez d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Cet espace de vie est baigné de lumière naturelle.
Espaces Extérieurs Idéaux :
L'ensemble donne directement sur une terrasse accueillante et un jardin arboré de 556 m², parfaits pour les repas en plein air et les moments de détente en famille.
Coin Nuit Fonctionnel :
La maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille.
Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent l'agencement intérieur.
Commodité Pratique :
Un garage attenant offre un espace de rangement supplémentaire et sécurisé pour votre véhicule.
Note : Maison sous garantie décennale, aucun travaux à prévoir. Posez vos valises !
Située dans un environnement calme et sécurisé d'un lotissement, cette maison bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec toutes les facilités du quotidien.
Coup de cœur assuré ! Ne tardez pas à venir découvrir votre futur chez-vous.
Romain BOURDEAUX, ADVANCE Immobilier, RSAC 833748189, 07.81.42.81.91, rbourdeaux@advance-immobilier.com
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | RB13128 |
|---|---|
| Référence | 7216956 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 450 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 95 m² |
| Surface du terrain | 556 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Espace ventilé | Oui |
| Nombre de parking intérieur | 3 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | climatisation |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Ouvertures (type) | PVC |
| Air conditionné (type) | réversible gainée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Surface du garage | 20 m² |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Surface du séjour | 43 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Mezzanine | Oui |
| Surface (Loi Carrez) | 93 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | roulants élctrique |
| Écoles (distance (m)) | 300 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 300 |
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 1050 € |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | Carrelages |
|---|
| Date du certificat d'électricité | 2023 |
|---|
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 84 |
| Émission GES (émission CO2) | 2 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| DPE valide jusqu'au | 20/10/2031 |
| Date de réalisation du DPE | 20/10/2021 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13128 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
