Emplacement stratégique & Calme absolu Située dans un quartier pavillonnaire très recherché, cette villa en briques traditionnelles offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).
Mobilité : Accès direct RN124, Airbus à 15 min, et valorisation future garantie par l'arrivée du métro.
Découvrez une maison aux volumes généreux et au potentiel exceptionnel :
Jour : Un vaste double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant.
Nuit : 4 chambres spacieuses et un bureau indépendant, idéal pour le télétravail.
Sanitaires : Une salle de bains complète avec douche et baignoire, WC séparés.
Technique : Chauffage au sol électrique pour un confort optimal.
Édifiée sur une parcelle paysagère de 775 m², la propriété dispose d'atouts majeurs :
Détente : Une piscine sécurisée au cœur d'un jardin soigné.
Exposition : Deux terrasses (Est et Ouest) pour profiter du soleil toute la journée.
Stationnement : Un grand garage double avec espace atelier.
L'AVIS DE L'AGENT :
"Une construction de qualité, 5 vraies chambres et la proximité des pôles aéronautiques : un produit rare sur le secteur. Coup de cœur garanti."
Romain BOURDEAUX, ADVANCE IMMOBILIER, RSAC 833748189, 07.81.42.81.91
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | RB13557 |
|---|---|
| Référence | 7579519 |
| Catégorie | Maison individuelle |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 132 m² |
| Surface du terrain | 775 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2000 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking intérieur | 2 |
| Nombre de parking extérieur | 0 |
| Orientation du bâtiment (-) | Sud-ouest |
|---|---|
| Environnement et vue (type) | Boisé |
| Environnement et vue 2 (type) | Résidentiel |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Chauffage partiel au sol |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Électrique |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Type de salle de bain | Douche et bain |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 12.32 m² |
| Surface chambre 2 | 10.03 m² |
| Surface chambre 3 | 10.05 m² |
| Surface chambre 4 | 12.6 m² |
| Surface chambre 5 | 10.56 m² |
| Surface du séjour | 51 m² |
| Pièces (Nombre) | 6 |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | Bois |
| Taxe foncière (montant) | 2140 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Type de piscine | au chlore avec coque |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Surface de terrasse | 17 m² |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 163 |
| Émission GES (Emission GES) | 6 |
| Classe GES | B |
| Date de réalisation du DPE | 23/02/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13557 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place |
|---|
