FONSORBES – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE & GRAND SOUS-SOL, AU CALME. Située en fond d’impasse, à deux pas du centre-ville de Fonsorbes, cette spacieuse maison familiale vous séduira par son cadre intime et verdoyant. Édifiée sur un terrain clos de 800 m², bordé de grandes haies, elle garantit tranquillité et sérénité, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, restaurants et transports. De plus, elle bénéficie de la carte scolaire de l’école internationale de Colomiers, un atout pour les familles expatriées. Vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, qui peut être ouverte sur la cuisine attenante afin de créer une large pièce de plus de 70 m². Au même niveau, une suite parentale avec salle de bain, une seconde chambre, un vestiaire et un WC offrent un confort optimal. À l’étage, trois chambres supplémentaires, dont deux avec salles d’eau privatives, ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace nuit. Le grand sous-sol de la maison, comprenant un garage et une cave, constitue un véritable plus pour le rangement et le stationnement. À l’extérieur, le jardin avec sa piscine rénovée en 2023 (liner PVC armé), parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison, parfaitement entretenue, a bénéficié de nombreux travaux récents : enduit façade et peintures intérieures refaites en 2021, tableau électrique et cumulus remplacés en 2018, installation de volets roulants solaires et nouvelle VMC en 2022. Quelques travaux de décoration sont à prévoir pour la moderniser à votre goût, mais son potentiel est indéniable, elle est idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et intimité. Une opportunité à découvrir sans attendre. Contactez l’équipe KW ADVANCE pour organiser une visite et découvrir ce bien dans les meilleures conditions.
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 7171859 |
|---|---|
| Référence | 7230560 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 199 m² |
| Surface du terrain | 800 m² |
| Année de construction | 2007 |
|---|
| Nombre d'étage | 1 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface du séjour | 53 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Taxe foncière (montant) | 3729 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 44.22999954223633 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Date du certificat d'électricité | 2023 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 280 |
| Émission GES (émission CO2) | 9 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Date de réalisation du DPE | 09/02/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13171 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
