Corentin MAUREL

Appartement - à vendre - 31170 Tournefeuille 129 600 € - CM13072

Appartement - À vendre - 31170 Tournefeuille
2 1 1 41 m²

Description

À VENDRE – Appartement T2 de 41 m² avec balcon, parking – Tournefeuille (31170)

Situé à Tournefeuille dans une résidence récente et sécurisée, proche du centre ville, des commerces et des transports (bus L3, 46, 67), cet appartement T2 est une opportunité à ne pas manquer.

Il se compose de :

- Une entrée avec grand placard de rangement

- Un beau séjour lumineux avec accès sur le balcon

- Une cuisine ouverte

- une chambre confortables

- Une salle d’eau avec WC

Prestations et confort :

- Aucun travaux à prévoir

- Chauffage gaz

- Une place de parking double en sous-sol

- Résidence récente et sécurisée

- Balcon

- Ascenseur

Appartement loué 540 €/ mois hors charges.

Idéal pour :
Un premier investissement locatif, constitution d'un patrimoine.

Prix de vente : 129 000 €

Contactez notre agence KW ADVANCE dès maintenant pour organiser une visite privée.
06 47 43 23 46

Performance Energétique

logement très performant
A
B
73kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
12*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
12 kg Co2 /m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge de l'acquéreur.

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 161 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1851 €/an.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence CM13072
Référence 7192792
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 41 m²
Surface du terrain 41 m²

En chiffres

Nombre de salle de douche 1
Pièces (nombre) 2

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 1195 €

Charges & Rendement

Loué Oui
Habité (détails) oui

Principales caractéristiques

Surface de terrasse 1 66 m²

Certificats énergétique

Classe DPE C
DPE (Kwh/m²/an) 73
Émission GES (émission CO2) 12
Classe GES (classe de CO2) C
Date de réalisation du DPE 25/06/2025

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat 13072
Objet du mandat (type) Mandat de vente

Bâtiment

Bien en copropriété Oui
Quote-part annuelle des charges (montant) 1851 €
Nombre de lots 161
Prendre contact pour le bien : 7192792

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Sélection des points d'intérêts

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