Description
À VENDRE – MAISON 5 PIÈCES À ÉTAGE (145 m²) AVEC PISCINE ET ABRI VOITURE À SEYSSES (31600)
Dans un quartier calme et recherché de Seysses, à proximité de Toulouse, cette belle maison familiale, très bien entretenue, vous offre un cadre de vie agréable alliant espace, fonctionnalité et moments de détente.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une chambre, très lumineuse, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir vos invités, une salle de bain dotée d’une double vasque, WC indépendant, un bureau de 7 m², parfait du télétravail, un salon-séjour spacieux 35 m², chaleureux et lumineux, avec cheminée à insert et climatisation réversible, une cuisine indépendante et équipée, donnant sur une grande terrasse avec vue panoramique sur la superbe piscine de 13 x 5 m.- une buanderie intégrant une douche, pratique pour les journées ensoleillées autour de la piscine.
A l’étage, vous découvrirez :
- trois grandes chambres, offrant confort et tranquillité à chaque membre de la famille,
- une mezzanine, idéal pour un coin lecture et une salle d’eau, équipée d’une double vasque et un WC séparé.La maison est implantée sur un terrain de 923 m², comprenant :- une grande terrasse,
- un abri voiture de 30 m²,
- une piscine avec moteur et système de filtration récents, idéale pour se rafraîchir lors des belles journées,- et un beau jardin paysagé.
A proximité des écoles (5 min de voiture) , commerces, restaurants et loisirs, cette maison offre également un accès rapide aux transports en commun (arrêt de bus à 5 min à pieds), accès aux gares de Muret, Portet Saint-Simon et Pins-Justaret en 10 min, ainsi qu’aux axes routiers majeurs (autoroute A64 et nationale N 124).
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui KW ADVANCE et laissez-vous séduire.
Les informations sur les éventuels risques naturels ou technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.
Performance Energétique
236kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Informations complémentaires
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Général
| Référence |
388798 |
| Référence |
7177414 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
145 m² |
| Surface du terrain |
923 m² |
Bâtiment
| Année de construction |
1983 |
Nom, catégorie & situation
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
Sud-ouest |
Equipements de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) |
Individuel |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
Mixte |
| Type de cuisine |
Super-équipée |
Équipements techniques
| Climatisation |
Oui |
| Vitrage (type) |
Double vitrage |
En chiffres
| WC (nombre) |
2 |
| Nombre de salle de douche |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
14.149999618530273 m² |
| Chambre 2 (surface) |
13.350000381469727 m² |
| Chambre 3 (surface) |
11.899999618530273 m² |
| Chambre 4 (surface) |
9.25 m² |
| Surface du séjour |
34.75 m² |
| Surface de la cuisine |
10.600000381469727 m² |
| Surface salle de bain |
5.849999904632568 m² |
| Pièces (nombre) |
5 |
Coûts & Frais
| Taxe foncière (montant) |
2038 € |
Principales caractéristiques
| Surface de terrasse 1 |
18.5 m² |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
non |
| État parasitaire |
Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) |
09/12/2024 |
À proximité de
| Autoroute (distance (m)) |
10000 |
Certificats énergétique
| Classe DPE |
D |
| DPE (Kwh/m²/an) |
236 |
| Émission GES (émission CO2) |
7 |
| Classe GES (classe de CO2) |
B |
| Date de réalisation du DPE |
09/12/2024 |
Négociations
| Date de l'estimation |
31/10/2024 |
