Au pied du tramway T1, votre agence ADVANCE est heureuse de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 45,40 m².
Il est situé au 2e et dernier étage d'un immeuble de 2 étages.
Cet appartement est bien agencé, traversant et sans vis-à-vis.
Il dispose d'une entrée avec un grand placard et d'une pièce de vie baignée de lumière composée d'un séjour avec une cuisine aménagée.
Le séjour s'ouvre via une baie vitrée sur une belle terrasse de 10.70 m² orientée ouest, idéale pour profiter de moments de détente.
Vous bénéficierez également d'une chambre avec une penderie.
La salle de bains accueille une douche, un meuble vasque , un wc et un emplacement pour un lave-linge.
Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking privative en sous-sol fermé.
L'immeuble dispose d'une chaudière commune moderne, mais chaque logement possède ses propres compteurs pour le chauffage et l'eau (chaude et froide).
Vous ne payez donc que ce que vous consommez réellement.
Les charges mentionnées comprennent l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage correspondant aux dépenses du dernier locataire.
Idéalement situé à Beauzelle, cet appartement est à seulement 4 minutes à pied du tramway T1 (Beauzelle-Aéroscopia), proche des commerces et des établissements scolaires. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux autoroutes et à l'aéroport Toulouse-Blagnac.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
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Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 272 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1741.83 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | MC13167 |
|---|---|
| Référence | 7228281 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 45,4 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 2013 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1741.83 € |
| Nombre de lots | 272 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 2 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Collective |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 13 m² |
| Surface du séjour | 21.3 m² |
| Surface salle de bain | 4.4 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 4540 m² |
| Taxe foncière (montant) | 876 € |
|---|
| Sécurité | Oui |
|---|
| Procédure en cours | Oui |
|---|---|
| Jugement en cours (statut) | En cours |
| Surface de terrasse | 107 m² |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 195 |
| Émission GES (émission CO2) | 40 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| DPE valide jusqu'au | 04/06/2036 |
| Date de réalisation du DPE | 05/06/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13167 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | NR |
|---|
