EXCLUSIVITÉ – Portet-sur-Garonne Située dans un quartier calme et recherché, cette villa de plain-pied de type 4, d'une surface habitable de 104 m² , sur une parcelle de 454 m² Construite en 1978, la maison est saine, bien entretenue, sans nuisance (aucune ligne haute tension à proximité), et offre un fort potentiel d’aménagement. Espace jour : • Cuisine indépendante, avec possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie spacieuse et moderne • Salon/séjour lumineux avec accès direct sur l’extérieur Espace nuit : • Trois chambres • Salle de bains récente (extension réalisée en 2019), équipée d’une baignoire et d’une douche • Grande buanderie Confort et équipements : • Volets roulants électriques • Double vitrage PVC • Pompe à chaleur + chauffage électrique complémentaire • Portail électrique • Grand garage et sous-sol complet Taxe foncière : 1710 € Surface du terrain : 454 m² Une maison traditionnelle, lumineuse et fonctionnelle, offrant de belles possibilités d’amélioration pour qui souhaite la remettre au goût du jour. Laissez libre cours à vos idées pour révéler tout son potentiel. A visiter sans tarder avec Catherine de Lignières 06.50.45.41.10
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 425015 |
|---|---|
| Référence | 7177190 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 108 m² |
| Surface du terrain | 454 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1710 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Date du certificat d'électricité | 2015 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 196 |
| Émission GES (émission CO2) | 10 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Date de réalisation du DPE | 02/09/2009 |
| Pièces (nombre) | 4 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13025 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
