Description
Appartement T5 Compans - Toulouse à vendre
Avec une magnifique vue sur le Canal, ce bien, idéalement placé dans le secteur de Compans développe près de 105 mètres carrés de surface habitable ainsi qu'une
Le bien est composé d'une belle entrée donnant sur son séjour lumineux exposé sud, d'une cuisine séparée et aménagée pouvant s'ouvrir.
Dans la partie nuit retrouvez un couloir avec un grand placard desservant 4 belles chambres, une salle d'eau avec espace buanderie, une salle de bain et un WC séparé.
Les plus :
- climatisation reversible
- une place de parking en sous-sol
- un cellier
- pas de travaux à prévoir dans la copropriété
- l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété
Situation :
L'adresse est idéalement desservie par la station de métro Compans-Caffarelli (Ligne B) située à moins de 200 mètres.
Côté bus, l'arrêt Leclerc se trouve au pied de l'immeuble, offrant un accès immédiat aux lignes L1, L63, 14, 15, 45 et 70.
Tous commerces à proximité
Enfin des groupes scolaires comme Falguière (maternelle et élémentaire) et du collège des Ponts-Jumeaux, accessibles en quelques minutes à pied.
Le secteur accueille également des établissements d'enseignement supérieur renommés, notamment Toulouse Business School (TBS) et les facultés de l'Université Toulouse Capitole.
N'hésitez plus et contactez-nous !
Performance Energétique
99kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
19*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Informations complémentaires
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 267 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Général
| Référence |
RD13457 |
| Référence |
7558950 |
| Catégorie |
Appartement |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
105 m² |
Equipements de base
| Cuisine |
Oui |
| Climatisation |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) |
Collectif |
| Ascenseur |
Oui |
| Chauffage (type) |
Gaz |
| Type d'ascenseur |
Personne |
| Type de cuisine |
séparée |
| Type de salle de bain |
Bain |
| Type d'ascenseur |
Personnes |
| Interphone |
Oui |
| Videophone |
Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) |
Collective |
En chiffres
| Nombre de WC |
1 |
| Nombre de salle de douche |
1 |
| Orientation de la terrasse 1 |
Sud |
| Pièces (nombre) |
5 |
| Surface (Loi Carrez) |
125 m² |
| Surface balcon |
20 m² |
Coûts & Frais
| Taxe foncière (montant) |
2130 € |
Charges & Rendement
| Charges locataire (montant) |
2300 € |
Principales caractéristiques
| Surface de terrasse |
20 m² |
Bâtiment
| Nombre de parking intérieur |
1 |
| Bien en copropriété |
Oui |
| Nombre de lots |
267 |
Certificats énergétiques
| Classe DPE |
C |
| DPE (Kwh/m²/an) |
99 |
| Émission GES (émission CO2) |
19 |
| Classe GES (classe de CO2) |
C |
| Date de réalisation du DPE |
06/02/2026 |
Équipements techniques
| Vitrage (type) |
Double vitrage |
| Vitrage (type) |
Double vitrage |
Visites
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) |
. |
