À vendre à Escalquens (31750) – En Exclusivité
Située dans un environnement calme et particulièrement recherché, à deux pas du centre d'Escalquens et de toutes ses commodités (commerces, écoles, transports), découvrez cette magnifique maison T5 de 135 m² habitables.
Parfaitement agencée et lumineuse, elle offre tout le confort et la praticité recherchés par une famille au quotidien.
LES ESPACES DE VIE :
La pièce de vie : Un superbe espace de vie chaleureux et très précieux par sa luminosité, s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin.
La cuisine : Une cuisine indépendante et fonctionnelle, idéalement connectée à une buanderie/cellier très pratique au quotidien.
Le coin nuit : 4 belles chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau moderne vient compléter cet espace.
LES PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS :
Confort : Système de climatisation installé pour garantir une température idéale tout au long de l'année.
Stationnement & Stockage : Un grand double garage attenant communiquant directement avec la partie buanderie.
L'EXTÉRIEUR :
À l’extérieur, la maison s’accompagne d’un agréable terrain d'environ 620 m² très bien exposé. Facile d'entretien et idéalement configuré, il offre un beau potentiel pour créer votre futur espace de vie exterieur (terrasse, coin repas ou jardin paysager).
CONTACT :
Une opportunité rare sur le secteur ! Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-moi :
Cyril Faiella – Advance Immobilier
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | CF14016 |
|---|---|
| Référence | 7639605 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 135 m² |
| Surface du terrain | 620 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 5 |
| Taxe foncière (montant) | 2050 € |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 126 |
| Émission GES (émission CO2) | 22 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| DPE valide jusqu'au | 22/09/2032 |
| Date de réalisation du DPE | 23/09/2022 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
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| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | CENTRE |
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