Maison familiale T5/6 avec jardin japonais, garage et suite parentale – Proche Labège
Dans une impasse calme et résidentielle, découvrez cette superbe maison individuelle T5/6 parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un environnement apaisant.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et sa pièce de vie traversante avec triple exposition, sublimée par un poêle à bois chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur la salle à manger et le salon avec accès direct à une agréable terrasse et sa pergola sans vis-à-vis. Il y a aussi un grand espace cellier/buanderie attenant à la cuisine.
Le rez-de-chaussée propose également une véritable suite parentale de plus de 24 m² avec salle d’eau privative, WC séparés.
À l’étage, vous trouverez 3 grandes chambres et une seconde salle d’eau avec WC, idéale pour une vie de famille.
Côté extérieur, le charme opère immédiatement avec deux terrasses, un jardin japonais avec mare, un grand abri de jardin, un garage et plusieurs espaces de détente dans un cadre verdoyant et paisible.
Les atouts :
Maison très lumineuse
Suite parentale en rez-de-chaussée
Aucun travaux à prévoir
Volets électriques solaires
Bonne isolation
Garage + grand abri de jardin
Environnement calme et familial
Emplacement recherché, à la limite de Labège :
Écoles, collèges et commerces à proximité
Piste cyclable et bois face à la maison
Future station de métro à seulement 6 minutes
Une maison coup de cœur idéale pour une famille recherchant calme, confort et qualité de vie.
À visiter sans tarder !
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | MF13532 |
|---|---|
| Référence | 7565875 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 158,68 m² |
| Surface du terrain | 722 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1986 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Année de rénovation | 2005 |
| Nombre de parking extérieur | 2 |
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Volets | Oui |
|---|
| Taxe foncière (montant) | 2500 € |
|---|
| Double vitrage | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | Bois |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 165 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 17/02/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13532 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Assainissement | Oui |
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| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | à l'adresse |
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