TOULOUSE MONTAUDRAN – T2 lumineux avec grande terrasse et parking
Situé au cœur du quartier recherché de Montaudran, à deux pas de la Halle de la Machine et de la Piste des Géants, découvrez ce charmant T2 de 51 m² en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence récente, calme, sécurisée et parfaitement entretenue.
Très lumineux grâce à son exposition Sud-Est, l’appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit comprend une grande chambre de plus de 13 m² avec rangements, une spacieuse salle de bain avec placard ainsi que des WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Les + du bien :
Emplacement idéal :
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique en plein développement.
À visiter sans tarder !
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 36 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1529 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | MF13358 |
|---|---|
| Référence | 7288693 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 51 m² |
| Année de construction | 2011 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1529 € |
| Nombre de lots | 36 |
| Taxe foncière (montant) | 1121 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Collective |
| Surface de terrasse | 12.5 m² |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 115 |
| Émission GES (émission CO2) | 6 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Date de réalisation du DPE | 17/07/2023 |
| Pièces (nombre) | 2 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13358 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Sur place |
|---|
