Maison T3 de 98 m² à Saint-Jory – Rénovation récente, lumineuse et proche du canal du Midi
Découvrez cette charmante maison T3 d'une surface carrez de 98 m² située sur la commune recherchée de Saint-Jory. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, des écoles, des transports et du canal du Midi. Récemment rénovée avec goût, cette habitation allie cachet de l'ancien et prestations contemporaines pour un confort de vie idéal.
Cette authentique maison divisée se développe sur deux niveaux à l'agencement optimisé et fluide. Le rez-de-chaussée dévoile une grande pièce de vie chaleureuse, associant un séjour accueillant et une cuisine ouverte moderne, meublée et entièrement équipée. Ce niveau comprend également une buanderie séparée et un premier wc indépendant. À l'étage, accessible par un escalier contemporain, l'espace nuit propose deux belles chambres avec placards de rangement intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne et d'un second wc. La maison dispose d'un système de climatisation réversible performant pour votre confort thermique au quotidien. Deux places de parking aériennes privatives au sein de la copropriété complètent idéalement ce bien.
Atouts du bien
Bel espace de vie avec cuisine moderne équipée
Rénovation récente (climatisation réversible)
Deux places de parking privatives sécurisées
Emplacement de premier choix proche transports, commerces et écoles
| Prix du bien | 189 000 € |
| Prix hors honoraires | 176 636 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 7 % du prix du bien hors honoraires |
12 364 € |
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 6 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | ST JORY TP |
|---|---|
| Référence | 7774638 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 98,07 m² |
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 22.1 m² |
| Surface chambre 2 | 15.88 m² |
| Surface du séjour | 43.01 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Taxe foncière (montant) | 1440 € |
|---|
| Double vitrage | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | Électrique |
| Nombre de parking extérieur | 2 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 6 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 119 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| DPE valide jusqu'au | 01/02/2036 |
| Date de réalisation du DPE | 02/02/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13976 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | adresse |
|---|
