Découvrez ce charmant appartement de type 2, d'une surface de 45 m², situé en rez-de chaussée d'une résidence de qualité à Balma - Vidailhan. En excellent état général, il offre un cadre de vie agréable et sécurisé.
La résidence, prisée pour son standing, est entièrement sécurisée et d'espaces verts soignés, idéaux pour la détente.
L'appartement bénéficie d'une belle terrasse de 10 m², parfait pour profiter des beaux jours. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectives au gaz, assurant un confort optimal.
Pour votre commodité, ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol.
Informations complémentaires :
Charges annuelles de copropriété : 1188€
Taxe foncière : 818€
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| Prix du bien | 162 000 € |
| Prix hors honoraires | 150 000 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 8 % du prix du bien hors honoraires |
12 000 € |
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 63 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1188 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | PP13410 |
|---|---|
| Référence | 7194783 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 44,99 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2013 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Nombre de parking intérieur | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 0 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1188 € |
| Nombre de lots | 63 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 3 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | Chaudière |
| Type d'ascenseur | Personne |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Type de salle de bain | Douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Collective |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Nombre de caves | 0 |
|---|---|
| Nombre de WC | 1 |
| Surface chambre 1 | 13.56 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 20.6 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud-est |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface balcon | 10.1 m² |
| Taxe foncière (montant) | 818 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Surface de terrasse | 10.1 m² |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 222 |
| Émission GES (émission CO2) | 45 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| DPE valide jusqu'au | 23/02/2033 |
| Date de réalisation du DPE | 23/02/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13410 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | SUR PLACE |
|---|
