Dans un environnement privilégié, au cœur de Quint-Fonsegrives, découvrez ce superbe appartement T3 de 70 m², situé au sein d’une résidence récente de standing, sécurisée, composée de 47 logements et livrée fin 2018, entourée d’espaces arborés soigneusement entretenus.
Un cadre de vie recherché :
- Résidence calme et verdoyante
- Proximité immédiate des commerces, transports et commodités
- Environnement résidentiel particulièrement prisé
Les atouts du bien :
- Situé au 2ᵉ étage
- Belle pièce de vie baignée de lumière
- Cuisine contemporaine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour
- Accès à un agréable balcon de 10 m²
- Cellier offrant un espace de rangement fonctionnel
- Place de parking sécurisée en sous-sol
Un espace nuit confortable :
- Deux chambres aux volumes harmonieux
- Salle de bains moderne aux finitions soignées
Performance énergétique maîtrisée :
- DPE : B
- GES : B
- Chauffage au gaz
Appartement prêt à vivre, aucun travaux à prévoir.
Avec sa luminosité, ses prestations de qualité et son emplacement recherché, ce bien représente une belle opportunité sur le marché de Quint-Fonsegrives.
Dans le cadre de cette vente, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, ce qui permet de réduire les frais de notaire. En effet, ceux-ci sont calculés uniquement sur le prix net vendeur, ce qui diminue le montant total à payer par l’acquéreur.
D’autres appartements (T2 et T3) sont également disponibles dans la résidence.
Contactez-moi pour connaître toutes les opportunités encore à la vente.
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 101 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1287 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | AB13634 |
|---|---|
| Référence | 7617434 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 70 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étage (numéro) | 3 |
| Surface de terrasse | 10 m² |
|---|
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 58 |
| Émission GES (Emission GES) | 10 |
| Classe GES | B |
| Date de réalisation du DPE | 10/05/2023 |
| Pièces (Nombre) | 3 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13634 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1287 € |
| Nombre de lots | 101 |
