APPARTEMENT DE TYPE 3 SANS TRAVAUX AVEC 2 PARKINGS
Découvrez ce bel appartement T3 sans travaux de plus de 55 m², situé à LAUNAGUET (31140) dans une résidence calme.
Il se compose d'une entrée qui dessert un vaste salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse d'environ 8 m2 sans vis-à-vis.
Pour la partie nuit vous trouverez 2 grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains fonctionnelle avec double vasque ainsi qu'un WC séparé.
Pour vos véhicules, l'appartement est vendu avec deux places de parking dont une en sous-sol.
Un interphone et un visiophone assurent un accès sécurisé à l'immeuble.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude/froide, l'entretien des parties communes et ordures ménagères.
Le bien se situe dans la commune de Launaguet. Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport Toulouse-Blagnac est situé à moins de 7 km. Il y a de nombreux restaurants à proximité du logement et les transports en communs sont à 10 min à pied.
Cet appartement est classé C pour la performance énergétique (108 kWh/m²/an) et de catégorie C au niveau des émissions de gaz à effet de serre (20 Kg CO2/m²/an).
Contactez-moi pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à LAUNAGUET.
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 55 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2600 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | KT12851 |
|---|---|
| Référence | 7200659 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 55,35 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2012 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 2600 € |
| Nombre de lots | 55 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étage (numéro) | 3 |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Gaz |
| Type de salle de bain | Bain |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Collective |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Pièces (Nombre) | 3 |
| Taxe foncière (montant) | 1171 € |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Ouvertures | PVC |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 108 |
| Émission GES (Emission GES) | 20 |
| Classe GES | C |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 11/07/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 12/07/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 12851 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | joindre kevin |
|---|
