Située dans un environnement calme, sur la commune de Cuq-Toulza, entre Toulouse et Castres, cette magnifique propriété bénéficie d’un emplacement stratégique alliant la sérénité de la campagne ainsi qu'une connectivité future. Cet attrait sera renforcé par l'ouverture prochaine de l'autoroute A69.
Cette ferme d'environ 250m² entièrement rénovée possède des prestations et matériaux haut de gamme au cœur d'un domaine de 1,7 hectare offrant une intimité totale.
Le cœur de cette demeure se révèle par sa pièce de vie d'environ 80 m² : un séjour déplafonné baigné de lumière, où le charme du poêle à bois rencontre l'élégance d'une cuisine ouverte moderne. Ce volume magistral est complété par une première suite confortable, un bureau propice au calme et une buanderie.
À l’étage, l’espace est exclusivement dédié à une suite parentale d’exception, véritable sanctuaire de prestige disposant d’un vaste dressing et d’une salle de bain raffinée avec douche traversante et baignoire îlot.
Parfaitement intégrée au bâti mais offrant une réelle indépendance, une seconde habitation communicante propose une pièce de vie avec cuisine ainsi que deux suites privatives supplémentaires, idéal pour accueillir des proches ou envisager une activité locative.
En complément, une salle de sport indépendante peut être réaménagée selon vos envies en atelier ou studio.
L'expérience se prolonge à l'extérieur avec une vaste terrasse couverte, une piscine, une cuisine d'été et une pièce évolutive en pool-house.
Le domaine dispose également d'installations équestres avec box et paddock.
Pour compléter l'ensemble s'ajoutent un parking couvert pour trois véhicules avec borne de recharge 380V et un garage fermé avec mezzanine de rangement.
Le village offre un cadre de vie pratique avec toutes les commodités essentielles, épicerie ouverte 7j/7, boulangerie, services médicaux et structures scolaires tandis que les zones commerciales se trouvent à moins de 10 km.
Alliant confort contemporain et potentiel d'accueil aux portes de Toulouse, ce bien rare est idéal pour une famille en quête de grands espaces ou un projet de réception.
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Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | SL13714 |
|---|---|
| Référence | 7633754 |
| Catégorie | Bien exceptionnel |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 250 m² |
| Surface du terrain | 17000 m² |
| Année de construction | 1800 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Année de rénovation | 2024 |
| Nombre de parking intérieur | 2 |
| Nombre de parking extérieur | 5 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étage (numéro) | 1 |
| Orientation du bâtiment (-) | Sud |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Climatisation | Oui |
|---|
| Nombre de WC | 5 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 48 m² |
| Surface chambre 2 | 23 m² |
| Surface chambre 3 | 11.56 m² |
| Surface du séjour | 80 m² |
| Surface buanderie | 32 m² |
| Atelier (surface) | 34 m² |
| Pièces (Nombre) | 7 |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | roulants électriques alu |
| Taxe foncière (montant) | 1060 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Type de piscine | sel 8x3 |
| Tout à l'égout | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Loué | Non |
|---|
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 109 |
| Émission GES (Emission GES) | 3 |
| Classe GES | A |
| Date de réalisation du DPE | 27/11/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13714 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
