Située à La Salvetat-Saint-Gilles, dans un environnement résidentiel et calme, cette maison familiale d’environ 119 m² prend place sur une magnifique parcelle arborée de près de 2 800 m².
Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie s’articule autour d’un superbe séjour cathédrale, dont la belle hauteur sous plafond apporte caractère et luminosité à l’ensemble.
La cuisine, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement cet espace de vie.
Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres permettant d’accueillir confortablement toute la famille, ainsi que d’une salle de bains. Sa distribution agréable et fonctionnelle permet à chacun de profiter de son propre espace.
Un garage, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter l’ensemble et apportent un véritable confort au quotidien.
À l’extérieur, le jardin constitue incontestablement l’un des atouts majeurs de la propriété. Avec près de 2 800 m² de parcelle arborée et piscinable, agrémentée d’un puits, la maison bénéficie d’un cadre privilégié offrant espace, verdure et intimité, idéal pour savourer pleinement les beaux jours en famille ou entre amis.
Sa localisation permet de conjuguer qualité de vie et praticité, avec commerces, établissements scolaires et commodités accessibles rapidement, ainsi qu’un accès facile aux principaux axes permettant de rejoindre Toulouse et les différents pôles de l’agglomération.
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes, d’un vaste extérieur et d’un environnement verdoyant, tout en restant à proximité de Toulouse.
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Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | SL14106 |
|---|---|
| Référence | 7793257 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 119 m² |
| Surface du terrain | 2785 m² |
| Année de construction | 1985 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 4 |
| Bien en copropriété | Non |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Climatisation | Oui |
|---|
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 11.91 m² |
| Surface chambre 2 | 12.23 m² |
| Surface chambre 3 | 11.31 m² |
| Surface chambre 4 | 11.1 m² |
| Surface du séjour | 34.5 m² |
| Surface de la cuisine | 14.6 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | roulants élec |
| Taxe foncière (montant) | 2105 € |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 105 |
| Émission GES (émission CO2) | 9 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Date de réalisation du DPE | 28/08/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 14106 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
