Situé dans le secteur apprécié de la Cote Pavée, à deux pas des commerces, services et commodités, cet appartement offre un cadre de vie paisible dans une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement. Le coté jour propose un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse agréable, sans vis à vis, idéale pour se détendre ou partager des moments en extérieur. La cuisine séparée, entièrement aménagée, complète ce charmant espace de vie.
Côté nuit, profitez de 4 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain, et d'un WC séparé pour plus de confort.
Cet appartement offre également de nombreuses possibilités d'aménagement et mérite d'être décoré à votre goût, afin de créer un intérieur à votre image.
Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une place de parking et d'un cellier, ajoutant des espaces de rangement très pratiques.
Confort, praticité et potentiel, une opportunité rare à personnaliser selon vos envies ! Contactez nous sans tarder.
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 40 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 375293 |
|---|---|
| Référence | 7163612 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 100 m² |
| Orientation du bâtiment (-) | Ouest |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | séparée |
| Caves (nombre) | 1 |
|---|---|
| WC (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 10.289999961853027 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.5 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11.710000038146973 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 26 m² |
| Surface de la cuisine | 9 m² |
| Surface salle de bain | 4.099999904632568 m² |
| Pièces (Nombre) | 5 |
| Surface balcon | 12 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1940 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Loué | Non |
|---|---|
| Détails charges | Ascenseur + eau + entretien |
| Surface de terrasse 1 | 12 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 134 |
| Émission GES (Emission GES) | 19 |
| Classe GES | C |
| Date de réalisation du DPE | 12/11/2024 |
| Vitrage (type) | Double vitrage |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13337 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 40 |
| Date de l'estimation | 28/08/2024 |
|---|
