Situé sur la commune prisée de Tournefeuille, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, combinant la tranquillité d'un cadre résidentiel et la proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien.
L'environnement offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour les actifs comme pour les investisseurs à la recherche d'un secteur dynamique.
Cette appartement prend place au sein d'une copropriété récente de 2017, sécurisée et parfaitement entretenue, équipée d'un ascenseur.
L'organisation de ce T2 de 44,66 m² a été pensée de manière fonctionnelle : l'entrée avec placards donne accès à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse. Le coin nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC.
Pour parfaire le tout, le bien dispose de deux places de parking intérieures, un véritable atout pour stationner en toute sérénité.
Idéal pour un projet d'investissement patrimonial sécurisé ou pour un premier achat grâce à ses belles performances énergétiques en DPE C, ce logement moderne ne manque pas d'atouts. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite !
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 68 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1500 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | SL14078 |
|---|---|
| Référence | 7580648 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 45 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2017 |
|---|---|
| Nombre de parking intérieur | 2 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1500 € |
| Nombre de lots | 68 |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 11.84 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 21.63 m² |
| Surface salle de bain | 5.28 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Volets | Oui |
|---|
| Taxe foncière (montant) | 1209 € |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Loué | Non |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 90 |
| Émission GES (émission CO2) | 17 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Date de réalisation du DPE | 09/08/2026 |
| Vitrage (type) | Double vitrage |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 14078 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place |
|---|
