Vous recherchez le terrain idéal pour concrétiser votre projet de vie ? Découvrez cette magnifique parcelle de 684 m², idéalement proportionnée.
Situé dans un environnement privilégié et prêt à accueillir la maison de vos rêves, ce terrain à bâtir offre un potentiel de construction exceptionnel grâce à des règles d'urbanisme très avantageuses.
📐 Caractéristiques techniques & Potentiel de construction :
Surface totale : 684 m²
Emprise au sol autorisée : 30% soit 205,20 m² d’emprise directe !
Hauteur : Construction en R+1 autorisée (possibilité de doubler la surface de plancher pour une très grande villa familiale).
Espace Pleine Terre préservé : 40% (273,60 m²) pour aménager un superbe jardin arboré.
Aménagements extérieurs : Un espace restant de 205,20 m² disponible pour vos terrasses, allées et piscine.
Configuration idéale : Terrain plat, belle largeur de 28m facilitant l’implantation et l'orientation bioclimatique de votre future maison.
📍 Cadre de vie & Emplacement : Profitez d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports). Un parfait équilibre pour les familles ou les projets de construction exigeants.
💰 PRIX DE COMMERCIALISATION : 149 000 €
(Prix net vendeur : 140 000 €)
📅 DISPONIBILITÉ : Immédiate. Les plans de votre futur constructeur n'attendent plus que ce terrain !
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Wilmar FILLIATRE – Agent Commercial Immobilier 📱 06 72 03 17 12 📧 wfilliatre@advance-immobilier.com 🏢 Agence Advance Immobilier RSAC : 942 113 499 - Montauban
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | SF13970 |
|---|---|
| Référence | 7738784 |
| Catégorie | Terrain à bâtir |
| Surface du terrain | 684 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Profondeur terrain | 21 |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Bien non soumis au DPE | Oui |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13970 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | terrain |
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