Maison - à vendre - 31240 L'Union
399 000 € - AD13319

Description

Située sur la commune prisée de L'Union, cette maison de type T5 offre un cadre de vie privilégié au sein d'une impasse garantissant un calme absolu. Édifiée en 1990 sur une parcelle de 563 m², cette propriété se distingue par un entretien irréprochable et une distribution intérieure pensée pour le confort quotidien. L'accès à la propriété est facilité par un portail motorisé récent, assurant à la fois sécurité et confort dès votre arrivée. À proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports, elle concilie parfaitement tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine.

Dès l'entrée, l'atmosphère accueillante se décline à travers des volumes généreux et une circulation fluide. La pièce de vie principale, véritable cœur de la maison, invite à la convivialité grâce à son insert et son système de climatisation réversible. La cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle, permet une organisation optimale. L'agencement original en demi-niveau sépare harmonieusement les espaces de jour et de nuit. Dans cette partie privative, la salle d'eau ainsi que la salle de bains ont été intégralement rénovées récemment avec des matériaux de haute qualité, alliant esthétisme contemporain et finitions soignées.

L'extérieur constitue un atout majeur de ce bien. La terrasse s'ouvre sur un jardin clos, soigneusement arboré et fleuri, créant un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis. En complément de ses 110 m² habitables, la maison dispose d'un vaste sous-sol complet, offrant de multiples possibilités de stockage, d'atelier ou de stationnement sécurisé. Cette demeure, entretenue avec une rigueur constante au fil des années, ne nécessite aucun travail de rénovation et saura séduire les acquéreurs en quête d'un habitat sain, fonctionnel et idéalement situé aux portes de Toulouse.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Honoraires à charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général