Description
Bien rare, Toulouse Saouzelong !
Dans une résidence sécurisée, idéalement placé, parfait pour un investissement locatif serein ou un premier achat.
Découvrez cet appartement T1 bis vendu libre de toute occupation !
Très bien agencé avec une superbe vue dégagée et sans vis-à-vis.
Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec placard, d'une cuisine séparée fonctionnelle, d'une grande terrasse de 20m2 environ avec une magnifique vue et d'une salle de bain avec WC.
Les plus :
- Une place de parking
- Un cellier
- Un local vélo
- Emplacement qualitatif
- Toiture refaite en 2015
- Ascenseur de 2024
- Aucun travaux à prévoir dans la copropriété
Idéalement desservit avec la station de métro Saouzelong (Ligne B) à 5 minutes à pied, complétée par les lignes de bus 34 et 44 et plusieurs stations VélÔToulouse.
Le secteur est un pôle étudiant stratégique, situé à quelques minutes seulement du campus de l'Université Toulouse III - Paul Sabatier, de la Faculté de Pharmacie, ainsi que de l'ENAC et de l'ISAE-SUPAERO via les transports directs.
Pour vos besoins quotidiens, vous trouverez à proximité immédiate des commerces de quartier, des boulangeries, une pharmacie, ainsi qu'un supermarché Casino Drive pour vos courses plus importantes.
Performance Energétique
223kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
47*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Informations complémentaires
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 172 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 450 €/an.
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Général
| Référence |
RD13320 |
| Référence |
7315314 |
| Catégorie |
Appartement |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
32 m² |
Bâtiment
| Année de construction |
1974 |
| Nombre de parking extérieur |
1 |
| Bien en copropriété |
Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) |
450 € |
| Nombre de lots |
172 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
5 |
| Nombre d'étage (numéro) |
6 |
En chiffres
| Caves (nombre) |
1 |
| Surface du séjour |
17.86 m² |
| Surface de la cuisine |
6.01 m² |
| Surface salle de bain |
3.29 m² |
| Surface des caves |
4 m² |
| Pièces (Nombre) |
1 |
| Surface (Loi Carrez) |
32 m² |
Equipements de base
| Chauffage (ind/coll) |
Individuel |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Type d'ascenseur |
Personne |
| Type de cuisine |
séparée |
| Type de salle de bain |
Bain |
| Double vitrage (type) |
Isolation thermique et acoustique |
| Interphone |
Oui |
| Cuisine (détails) |
1 |
| Eau chaude - Distribution (type) |
Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) |
Gaz |
Sécurité
| Volets |
Oui |
| Détails volets (type) |
roulants PVC |
Coûts & Frais
| Taxe foncière (montant) |
900 € |
Charges & Rendement
| Charges locataire (montant) |
700 € |
Principales caractéristiques
| Surface de terrasse 1 |
20 m² |
Certificats énergétique
| Classe DPE |
D |
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
223 |
| Émission GES (Emission GES) |
47 |
| Classe GES |
D |
| Date de réalisation du DPE |
25/08/2021 |
Équipements techniques
| Vitrage (type) |
Double vitrage |
