Description
Au cœur du quartier Saint-Georges, l’un des secteurs les plus prisés du centre-ville de Toulouse, découvrez ce superbe appartement T3 de 57 m², entièrement rénové avec prestations de qualité, alliant modernité et charme de l’ancien.
Situé au 1er étage d’un immeuble de caractère, ce bien séduira immédiatement par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures, son parquet d’origine, et ses vitraux, conservant toute l’âme de l’ancien tout en offrant un confort contemporain.
L'appartement se compose, d'une pièce de vie avec séjour / salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée fonctionnelle, d'une buanderie, de deux grandes chambres dont une avec placard intégré, d'une salle d’eau, et de WC séparé.
Les atouts majeurs du bien :
- Quartier Saint-Georges / centre-ville de Toulouse
- Appartement entièrement rénové
- Climatisation
- Charme de l’ancien (parquet, moulures, hauteur sous plafond, vitraux)
- Volumes confortables
- Calme (sur cour intérieure)
- Résidence de caractère
- Idéal résidence principale, primo-accédants ou investissement patrimonial
Un emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, restaurants et de toutes les commodités du centre historique.
Un bien coup de cœur, parfait pour ceux qui recherchent un appartement de caractère clé en main dans l'hyper centre toulousain.
Bien rare sur le secteur, contactez-moi sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite!
Performance Energétique
120kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Informations complémentaires
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 18 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1353 €/an.
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Général
| Référence |
13373 |
| Référence |
7342699 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Oui |
| Nombre de chambres |
2 |
| Surface habitable |
57 m² |
Nom, catégorie & situation
Equipements de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) |
Individuel |
| Chauffage (type) |
climatisation |
| Type de cuisine |
Super-équipée |
En chiffres
| Nombre de salle de douche |
1 |
| Pièces (nombre) |
3 |
Coûts & Frais
| Taxe foncière (montant) |
938 € |
À proximité de
| Magasins à proximité |
Oui |
| Écoles à proximité |
Oui |
| Transports en commun à proximité |
Oui |
Certificats énergétiques
| Classe DPE |
C |
| DPE (Kwh/m²/an) |
120 |
| Émission GES (émission CO2) |
3 |
| Classe GES (classe de CO2) |
A |
| Date de réalisation du DPE |
08/06/2023 |
Bâtiment
| Bien en copropriété |
Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) |
1353 € |
| Nombre de lots |
18 |
Visites
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) |
. |
