Ambre ANE

Appartement - à vendre - 31000 Toulouse 315 000 € - AA13063

Appartement - À vendre - 31000 Toulouse
3 2 1 56 m² 1

Description

Découvrez en exclusivité, situé dans le quartier très recherché du Bazacle à Toulouse, au cœur d’une résidence sécurisée et calme des années 95, ce bel appartement T3 de 56 m², entièrement rénové, qui saura séduire tant par son confort que par ses extérieurs uniques. Les atouts de cet appartement : - Résidence sécurisée, calme et bien entretenue - Appartement traversant et lumineux - Deux jardins privatifs de 20 m² et 40 m² : un véritable havre de paix en plein centre-ville - Terrasse de 12 m² idéale pour vos repas en extérieur - Séjour lumineux ouvert sur l’un des jardins - Deux chambres confortables et un dressing - Chauffage électrique individuel - Place de parking sécurisée en sous-sol - Cave privative Le quartier du Bazacle, à deux pas de la Garonne et du centre-ville, offre un cadre de vie agréable : commerces, écoles, transports et balades sur les quais. Primo-accédants, familles, investisseurs, ne manquez pas cette opportunité rare! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
168kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
5*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kg Co2 /m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge de l'acquéreur.

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 75 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1530 €/an.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence AA13063
Référence 7189408
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Jardin Oui
Surface du jardin 60 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 56 m²

Bâtiment

Année de construction 1994
Nombre de parking intérieur 1
Bien en copropriété Oui
Quote-part annuelle des charges (montant) 1530 €
Nombre de lots 75

Equipements de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) Individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) Électrique
Type de cuisine Équipée
Interphone Oui

En chiffres

Caves (nombre) 1
WC (nombre) 1
Nombre de salle de douche 1
Chambre 1 (surface) 9.72 m²
Chambre 2 (surface) 9.15 m²
Surface du séjour 20.7 m²
Salle de douche (surface (sdd1)) 3.68 m²
Surface du hall d'entrée 5.6 m²
Pièces (nombre) 3
Surface (Loi Carrez) 56 m²

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 1170 €

Sécurité

Sécurité Oui

Principales caractéristiques

Surface de terrasse 1 12 m²

Divers

Cave Oui

Certificats énergétique

Classe DPE C
DPE (Kwh/m²/an) 168
Émission GES (émission CO2) 5
Classe GES (classe de CO2) A
Date de réalisation du DPE 25/07/2025

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat 13063
Objet du mandat (type) Mandat de vente
Prendre contact pour le bien : 7189408

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