Maison familiale 135 m² + Seconde habitation indépendante de 48 m²
Et si vous trouviez enfin une maison capable d'évoluer avec votre vie ?
Au Vernet, découvrez cette propriété rare composée d'une maison familiale récente de 135 m² et d'une seconde habitation indépendante de 48 m², idéale pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou créer un revenu locatif.
La maison principale vous séduira par sa vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouverte sur une terrasse de 50 m² et un agréable jardin offrant une vue dégagée sur la campagne.
Vous y trouverez :
- 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau
- un bureau
- une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne
- un cellier
- un garage de 40 m² avec grenier de 40 m².
Construite en 2016 (RT2012), elle bénéficie d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une excellente performance énergétique.
La seconde habitation, construite en 2022, dispose de son entrée indépendante, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un jardin privatif et d'une terrasse.
Une solution idéale pour accueillir votre famille, développer une activité ou générer un revenu complémentaire.
Les + qui font la différence
Deux habitations indépendantes
Plain-pied
Aucun travaux
Sans vis-à-vis
Vue dégagée sur la campagne
Terrain piscinable
Gare, écoles et commerces à moins de 15 minutes
Accès rapide à la RN20
Une propriété rare qui offre bien plus qu'une maison : de véritables possibilités de vie.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | EC 13949 |
|---|---|
| Référence | 7747317 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 183 m² |
| Surface du terrain | 1000 m² |
| Année de construction | 2016 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 5 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Ouest |
|---|
| Surface de terrasse | 50 m² |
|---|---|
| Nombre de salle de séjour | 2 |
| Nombre de dressing | 1 |
| Nombre de WC | 3 |
| Nombre de salle de douche | 3 |
| Surface chambre 1 | 12.7 m² |
| Surface chambre 2 | 13.25 m² |
| Surface chambre 3 | 9.01 m² |
| Surface chambre 4 | 11 m² |
| Surface chambre 5 | 17 m² |
| Surface chambre 6 | 12 m² |
| Surface du garage | 40 m² |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Surface du séjour | 52.61 m² |
| Surface buanderie | 4.53 m² |
| Nombre de vérandas | 1 |
| Possibilité profession libérale (surface) | 48 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Ouest |
| Pièces (nombre) | 8 |
| Surface (Loi Carrez) | 4 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | autre |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Climatisation | Oui |
|---|
| Volets | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Détails volets (type) | roulant |
| Alarme | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 900 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 900 |
| Transports en commun (distance (m)) | 700 |
| Taxe foncière (montant) | 2184 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Type de piscine | Hors sol |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse | 50 m² |
|---|
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 65 |
| Émission GES (émission CO2) | 2 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 19/09/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13949 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| État risque et pollution | Oui |
|---|---|
| État risque et pollution | 10/09/2025 |
