À Vernet (31810), découvrez un lieu où tout invite au confort, à la simplicité et à la sérénité.
Un lieu où l’on se sent bien dès les premières minutes…
Un lieu prêt à accueillir votre histoire.
Cet ensemble immobilier entièrement de plain-pied, composé d’une maison principale T6 et d’une dépendance T2 récente, offre une vraie respiration : un environnement paisible, sans vis-à-vis, mais à seulement quelques minutes à pied de la gare, du collège, des commerces et des écoles.
Ici, la vie quotidienne devient facile, fluide… plus douce.
La dépendance T2 de 2022 est un véritable petit cocon : moderne, intime, lumineuse.
Que ce soit pour un parent, un adolescent autonome, des amis de passage ou un projet locatif, elle apporte une liberté rare et précieuse.
La maison principale, construite en 2016 (RT2012), offre un bel espace de vie où l’on imagine déjà les repas de famille, les soirées d’hiver tranquilles et les matins ensoleillés.
Les cinq chambres — dont une suite parentale — permettent à chacun d’avoir son espace. Le jardin clos, la terrasse, la piscine hors sol et le terrain piscinable apportent cette sensation de vacances à l’année.
Le garage, le grenier, l’abri vélo et le cabanon avec puits complètent parfaitement ce tableau familial, fonctionnel et chaleureux.
C’est le genre de bien dans lequel on se projette vite…
Parce qu’il a été pensé pour vivre, pour aimer, pour recevoir.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère en immobilier ADVANCE IMMOBILIER
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | EC 13281 |
|---|---|
| Référence | 7208295 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 7 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 150 m² |
| Surface du terrain | 600 m² |
| Année de construction | 2016 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 5 |
| Orientation du bâtiment (-) | Ouest |
|---|
| Surface de terrasse 2 | 50 m² |
|---|---|
| Nombre de salle de séjour (-) | 2 |
| Nombre de dressing | 1 |
| WC (nombre) | 3 |
| Nombre de salle de douche | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 12.7 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.25 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9.01 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11 m² |
| Chambre 5 (surface) | 17 m² |
| Surface du garage | 40 m² |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Surface du séjour | 52.61 m² |
| Buanderie (surface) | 4.53 m² |
| Nombre de vérandas | 1 |
| Possibilité profession libérale (surface) | 48 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | Ouest |
| Pièces (Nombre) | 8 |
| Surface (Loi Carrez) | 4 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | autre |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Climatisation | Oui |
|---|
| Volets | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Détails volets (type) | roulant |
| Alarme | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 900 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 900 |
| Transports en commun (distance (m)) | 700 |
| Taxe foncière (montant) | 2184 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Type de piscine | Hors sol |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 50 m² |
|---|
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 65 |
| Émission GES (Emission GES) | 2 |
| DPE Min (kWh/m²/an) (-) | 730 |
| DPE Max (kWh/m²/an) (-) | 1060 |
| Classe GES | A |
| Date de réalisation du DPE | 19/09/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13281 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| État risque et pollution | Oui |
|---|---|
| État risque et pollution | 10/09/2025 |
