À vendre – Maison familiale ou à double usage à Lamasquère
Sur la charmante commune de Lamasquère, venez découvrir cette maison spacieuse et pleine de potentiel, nichée au cœur d’un terrain arboré de 2 562 m² offrant calme et intimité.
D’une surface habitable totale de 252 m² (225 m² en loi Carrez), cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa configuration actuelle permettant deux espaces de vie distincts, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une activité indépendante.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, deux chambres et une buanderie
À l’étage, un second logement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte, de quatre chambres confortables et d’une salle de bain.
Un escalier intérieur reliant les deux niveaux, laissant la possibilité de réunir facilement l’ensemble en une seule habitation.
La maison offre de belles perspectives d’aménagement et un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des grands axes.
Un bien rare sur le secteur, alliant espace, potentiel et tranquillité, idéal pour un projet familial ou mixte.
Lamasquère – 31600
Surface habitable : 252 m² (225 m² Carrez)
Terrain : 2 562 m²
Deux logements – Réunissables
Je vous invite à me contacter pour découvrir tout le potentiel de ce bien et échanger ensemble sur votre futur projet immobilier.
Marjorie DELPERIER - 06 46 292 181
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | MD13143 |
|---|---|
| Référence | 7221137 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 2562 m² |
| Surface habitable | 252 m² |
| Surface du terrain | 2562 m² |
| Date du certificat d'électricité | 2023 |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 234 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Date de réalisation du DPE | 28/09/2025 |
| Pièces (nombre) | 8 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13143 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
