Villeneuve-Tolosane – Quartier calme et très recherché
Vous recherchez le parfait équilibre entre tranquillité, espace et proximité des commodités ? Laissez-vous séduire par cette superbe maison T5 de 126 m², lumineuse et fonctionnelle, implantée sur une belle parcelle arborée de 525 m² avec piscine.
Son énorme point fort ? Une configuration unique offrant de magnifiques volumes et une vraie indépendance au quotidien.
Le Rez-de-Chaussée (Vie de plain-pied) :
Un salon-séjour cathédrale/lumineux de 37 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments en famille.
Une véritable suite parentale XXL de 22 m² avec sa salle d’eau privative.
L'Étage (L'espace enfants ou invités) :
3 chambres confortables et chaleureuses.
Un grand dressing dédié au rangement.
Une seconde salle d’eau moderne.
Le + : Une deuxième cuisine équipée, parfaite pour un adolescent, recevoir des proches, ou créer un espace télétravail/libéral indépendant.
Les Extérieurs :
Un jardin intime de 525 m² entièrement clos.
Une piscine semi-enterrée pour vous rafraîchir tout l'été et profiter des beaux jours.
Située dans un environnement résidentiel très paisible, vous faites tout à pied ! Les écoles, les commerces de proximité et les transports en commun sont accessibles en quelques minutes seulement.
Notre avis : Une maison rare sur le secteur de Villeneuve-Tolosane grâce à son agencement modulable à fort potentiel. Ne tardez pas !
Le coup de cœur est garanti. Pour obtenir plus d'informations, des photos supplémentaires ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui au [Votre Numéro de Téléphone] ou par message.
Disponibilité garantie pour les visites, y compris le week-end.
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | EC13931 |
|---|---|
| Référence | 7714176 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 126 m² |
| Surface du terrain | 525 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1970 |
|---|
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | Américaine super-équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Climatisation | Oui |
|---|
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Taxe foncière (montant) | 1500 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Type de piscine | semi enterré |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 209 |
| Émission GES (émission CO2) | 30 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| Date de réalisation du DPE | 20/03/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13931 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
