Appartement T3 de 59 m² – Dernier étage avec terrasse, piscine et 2 parkings – Toulouse Ponts-Jumeaux Situé dans le quartier des Ponts-Jumeaux à Toulouse, découvrez ce bel appartement T3 de 59 m², niché au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2010, parfaitement entretenue. Lumineux, calme et en excellent état, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes. L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement sur une belle terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi que des WC séparés, offrant un agencement fonctionnel et confortable. La résidence sécurisée dispose d’une piscine réservée aux résidents ainsi que d’un local à vélos. Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien, un véritable atout au quotidien. À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des accès rapides vers le centre-ville, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Les atouts du bien : -Très bon état général -Dernier étage avec ascenseur -Terrasse avec vue dégagée -Appartement très lumineux -Climatisation réversible -Résidence récente de 2010 -Piscine dans la résidence -2 places de parking en sous-sol N’attendez plus pour découvrir ce T3 lumineux et fonctionnel, offrant de belles prestations dans un secteur recherché de Toulouse. Une visite s’impose, que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement de qualité.
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | LB13927 |
|---|---|
| Référence | 7709704 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 59 m² |
| Année de construction | 2010 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Nombre de parking intérieur | 2 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Etage | 6 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 6 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Équipée |
| Interphone | Oui |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Surface du séjour | 31.9 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 59 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1350 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 1600 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|
| Environnement et vue (type) | Calme |
|---|---|
| Orientation de la façade avant | Est |
| Surface de terrasse | 7.7 m² |
|---|
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 114 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 01/04/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13927 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | ---- |
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