Située sur la commune de Giroussens, dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, cette bâtisse de caractère n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.
Avec ses 198 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes. Elle se compose de 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, permettant un confort de vie au quotidien et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Implantée sur une magnifique parcelle d’environ 12 500 m², la propriété bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, propice au calme et à la sérénité, tout en restant proche des commodités.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour transformer cette bâtisse pleine de charme en un lieu de vie unique et authentique.
Une partie grange entièrement à rénover vient compléter ce bien et offre un potentiel supplémentaire rare.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
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Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | MH13308 |
|---|---|
| Référence | 7311554 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 5 |
| Surface habitable | 198 m² |
| Surface du terrain | 12500 m² |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 7 |
| Taxe foncière (montant) | 1091 € |
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| Date du certificat d'électricité | 2023 |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 180 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| DPE valide jusqu'au | 07/12/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 08/12/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13308 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | . |
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