Situé dans un secteur calme et recherché de Launaguet, au sein d’une résidence récente et sécurisée.
Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces qui saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement privilégié.
Dès l’entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux.
Celle-ci s’ouvre sur un balcon bénéficiant d’une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
L’espace nuit propose deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés.
Côté praticité, vous disposerez également de deux places de parking, dont une en sous-sol sécurisé.
Un bien rare sur le secteur, réunissant confort, luminosité et fonctionnalité !
| Prix du bien | 155 000 € |
| Prix hors honoraires | 140 909 € |
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Honoraires à la charge de l'acquéreur 10 % du prix du bien hors honoraires |
14 091 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | MH13824 |
|---|---|
| Référence | 7695942 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 58,45 m² |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Interphone | Oui |
| Surface chambre 1 | 10.5 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 12.6 m² |
| Surface salle de bain | 4.6 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 58.45 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1190 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 1069 € |
|---|
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 56 |
| Émission GES (émission CO2) | 10 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Date de réalisation du DPE | 16/02/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13824 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Gaz | Oui |
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