Cyril FAIELLA

Maison - à vendre - 31830 Plaisance-du-Touch 499 000 € - CF13514

Maison - À vendre - 31830 Plaisance-du-Touch
6 4 4 243 m²

Description

EXCLUSIVITÉ – Plaisance-du-Touch – Maison familiale de 243 m² sur 1600 m² de terrain – Volumes exceptionnels

Vous recherchez de l’espace, du confort et un cadre de vie idéal pour votre famille ? Cette maison de 243 m² habitables est faite pour vous.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière, avec cheminée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.

La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine et prolongée par une véranda, offrant un véritable espace de vie supplémentaire.

Un vrai plus : une suite parentale en rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied.

À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, une grande salle de bain, deux salles d’eau et plusieurs sanitaires, parfaitement adaptés à une grande famille.

Côté confort : chauffage au sol, climatisation, double vitrage.

À l’extérieur, profitez d’un terrain de 1600 m², avec plusieurs garages, idéal pour les véhicules, le stockage ou un projet personnel.

Maison idéale pour une famille, télétravail ou projet de vie nécessitant de l’espace.

À proximité immédiate des commodités de Plaisance-du-Touch.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
168kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
23*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
23 kg Co2 /m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge de l'acquéreur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence CF13514
Référence 7575943
Catégorie Maison
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 243 m²
Surface du terrain 1600 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étage (numéro) 1

En chiffres

Nombre de WC 2
Nombre de salle de douche 3
Pièces (Nombre) 6

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 3408 €

Principales caractéristiques

Surface de terrasse 50 m²

Certificats / Attestations

Date du certificat d'électricité 2021

Certificats énergétiques

Classe DPE C
DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 168
Émission GES (Emission GES) 23
Classe GES C
Date de réalisation du DPE 24/11/2025

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat 13514
Objet du mandat (type) Mandat de vente
Prendre contact pour le bien : 7575943

* Champs obligatoires

Sélection des points d'intérêts

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