Cyril FAIELLA

Maison - à vendre - 31750 Escalquens 417 000 € - CF14016

Maison - À vendre - 31750 Escalquens
5 4 2 135 m²

Description

EN EXCLUSIVITÉ — Escalquens (31750) — Maison T5 de 135 m² avec jardin et double garage

Une maison familiale fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre !

Située dans un quartier calme et recherché d'Escalquens, à deux pas du centre, des écoles, des commerces et des transports, découvrez cette maison T5 de 135 m² habitables, récemment rafraîchie. Il ne vous reste plus qu'à vous y installer.

CE QUI FAIT SA FORCE AU QUOTIDIEN :

Une maison très bien agencée :

Un grand séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse et le jardin.
Une cuisine séparée avec buanderie/cellier attenante très pratique.
4 belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau.
Des détails pratiques appréciables :

Nombreux rangements intégrés dans les 2 salles d'eau.
3 WC répartis dans la maison.
Climatisation pour un confort toute l'année.
Grand double garage attenant communiquant avec le cellier.

Côté jardin :
Un terrain d'environ 620 m² bien exposé, facile à entretenir et idéal pour profiter des beaux jours.

Un bien familial clé en main à Escalquens est une opportunité rare sur le secteur.
Ne laissez pas passer cette maison !

Contactez moi pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
126kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
22*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
22 kg Co2 /m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge de l'acquéreur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence CF14016
Référence 7639605
Catégorie Maison
Nombre de chambres 4
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 135 m²
Surface du terrain 620 m²
Disponibilité à l'acte

En chiffres

Nombre de salle de douche 2
Pièces (nombre) 5

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 2050 €

Certificats énergétiques

Classe DPE C
DPE (Kwh/m²/an) 126
Émission GES (émission CO2) 22
Classe GES (classe de CO2) C
DPE valide jusqu'au 22/09/2032
Date de réalisation du DPE 23/09/2022

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat 14016
Objet du mandat (type) Mandat de vente

Visites

Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) CENTRE
Prendre contact pour le bien : 7639605

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