Découvrez sans tarder ce superbe appartement T2, niché au cœur du secteur prisé de L'Ormeau, offrant un cadre de vie privilégié et pratique.
Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement agréable avec un accès immédiat à toutes les commodités commerces, transports, services.
Cet appartement se trouve au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, dotée d'un ascenseur et de beaux espaces verts.
Fonctionnel et lumineux, ce T2 d'environ 42 m² habitables est conçu pour optimiser votre quotidien. Il propose un séjour spacieux avec une cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 10 m², offrant une exposition idéale Sud-Est pour profiter pleinement du soleil.
L'espace nuit comprend une grande chambre confortable et une salle d'eau avec WC.
Pour un quotidien serein, ce bien inclut deux places de parking intérieures et privatives.
Ce bien représente une opportunité rare à L'Ormeau. Il est parfait pour un jeune couple, un actif recherchant un logement de qualité dans une zone parfaitement desservie, ou un premier achat judicieux.
Contactez-nous sans attendre pour plus de renseignements ou pour organiser votre visite.Découvrez sans tarder ce superbe appartement T2, niché au cœur du secteur prisé de L'Ormeau, offrant un cadre de vie privilégié et pratique.
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Cet appartement se trouve au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, dotée d'un ascenseur et de beaux espaces verts.
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L'espace nuit comprend une grande chambre confortable et une salle d'eau avec WC.
Pour un quotidien serein, ce bien inclut deux places de parking intérieures et privatives.
Ce bien représente une opportunité rare à L'Ormeau. Il est parfait pour un jeune couple, un actif recherchant un logement de qualité dans une zone parfaitement desservie, ou un premier achat judicieux.
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Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 160 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1676 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | SL13156 |
|---|---|
| Référence | 7201767 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 42 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 2011 |
|---|---|
| Nombre de parking intérieur | 2 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1676 € |
| Nombre de lots | 160 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Interphone | Oui |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
|---|---|
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 25 m² |
| Surface salle de bain | 9 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud-est |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 42 m² |
| Surface balcon | 10 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | roulants électriques |
| Taxe foncière (montant) | 1058 € |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 42 |
| Émission GES (émission CO2) | 10 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Date de réalisation du DPE | 30/04/2012 |
| Vitrage (type) | Double vitrage |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13156 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
