Idéalement située en plein centre d’Aucamville, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cette superbe maison toulousaine rénovée, au cachet atypique, offrant de beaux volumes.
D’une surface d’environ 240 m², cette maison est parfaitement adaptée à une famille nombreuse.
Elle se compose de 4 chambres, de 2 salles d’eau, dont une avec une pièce attenante pouvant faire office de salon, espace idéal pour un adolescent, un coin indépendant ou du télétravail.
Vous serez séduit par :
un salon lumineux équipé d’une climatisation réversible,
une grande cuisine donnant sur l'extérieur
des volumes confortables et un agencement atypique,
une entrée spacieuse avec buanderie,
un garage,
une rénovation soignée alliant confort et caractère.
Une maison rare sur le secteur, offrant un cadre de vie pratique et familial, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
📍 Emplacement privilégié – Centre d’Aucamville
📐 Surface : env. 240 m²
🚗 Garage
❄️ Climatisation réversible
👨👩👧👦 Idéal famille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | AP13277 |
|---|---|
| Référence | 7290932 |
| Catégorie | Maison |
| Surface habitable | 240 m² |
| Chambre 1 (surface) | 17.5 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 14.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 18 m² |
| Chambre 4 (surface) | 18.5 m² |
| Surface du garage | 13 m² |
| Surface du séjour | 51 m² |
| Surface de la cuisine | 35 m² |
| Buanderie (surface) | 17 m² |
| Atelier (surface) | 17 m² |
| Pièces (Nombre) | 6 |
| Date du certificat d'électricité | 2023 |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 155 |
| Émission GES (Emission GES) | 29 |
| Classe GES | C |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 26/01/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 27/01/2025 |
| Numéro de mandat | 13277 |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
