Nichée au cœur de la charmante commune prisée de Lamasquère (31600), venez découvrir cette maison familiale exceptionnelle de 252 m² habitables. Elle repose sur un magnifique jardin arboré de 2 562 m², offrant un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, intimité et proximité immédiate des écoles, des commodités et des grands axes (idéal pour les déplacements professionnels).
Le Bien-Être de Chaque Génération : Double Configuration Unique
Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux (8 pièces principales) et sa configuration actuelle ingénieuse, idéale pour répondre à vos projets :
Familles Nombreuses : Six chambres confortables pour offrir un espace à chacun.
Projet Intergénérationnel : Une solution parfaite pour accueillir vos parents proches, tout en préservant l'indépendance de chacun (famille, grand-parent, jeune adulte...).
La maison est actuellement agencée en deux logements distincts, mais reliés par un escalier intérieur, permettant une réunion facile en une seule et vaste résidence selon vos besoins.
Détails des Espaces
Rez-de-chaussée (Logement/Espace Indépendant) : Il offre un séjour, une cuisine, deux chambres spacieuses, une buanderie pratique et des sanitaires.
Étage (Logement Principal) : Vous y trouverez un séjour lumineux, une cuisine ouverte conviviale, quatre autres chambres et une salle de bain.
Des travaux de rafraîchissement et d'optimisation sont à prévoir, vous offrant la chance unique de personnaliser entièrement les espaces à votre goût et d'apporter votre touche contemporaine pour créer votre futur foyer familial.
Points Forts Essentiels pour l'Acquéreur
Flexibilité Maximale : Configuration unique en deux logements distincts (idéal pour cohabitation/parent proche).
Vastes Volumes : 252 m² habitables et 6 chambres au total.
Cadre de Vie : Grand jardin de +2500 m² calme, arboré et sans vis-à-vis.
Emplacement Familial : Proximité immédiate des écoles et des commodités de Lamasquère.
Ce bien, unique par son potentiel et sa configuration modulable, est fait pour votre projet familial.
Ne tardez pas à venir apprécier ses volumes et son environnement.
Contactez-nous sans attendre pour organiser votre visite privée.
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | MD13143 |
|---|---|
| Référence | 7221137 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 2562 m² |
| Surface habitable | 252 m² |
| Surface du terrain | 2562 m² |
| Date du certificat d'électricité | 2023 |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 234 |
| Émission GES (Emission GES) | 7 |
| Classe GES | B |
| Date de réalisation du DPE | 28/09/2025 |
| Pièces (Nombre) | 8 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13143 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
