A Saint-Jory , au calme , venez découvrir cette maison à fort potentiel ! A 5 mn de la gare et des commerces et construite en 2012 . 190 m² , 5 chambres , 1 cuisine équipée et son arrière cuisine. À l’extérieur, tout est réuni pour se détendre et recevoir : - paillote -jacuzzi - deux terrasses, -le + : un puits. Le tout sur une parcelle de 1400m² environ, exposée plein sud, Bien entretenue, équipée d’un chauffage par climatisation réversible, idéale pour un cadre de vie agréable toute l’année. Prix : 365 000 € FAI (honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 350 000 € net vendeur). Contactez Marie-Laure ASCASO – KW ADVANCE 06.78.98.37.05 marielaure.ascaso@kwfrance.com Contactez moi pour une visite coup de cœur
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 419665 |
|---|---|
| Référence | 7165123 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 190 m² |
| Surface du terrain | 1350 m² |
| Année de construction | 2012 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Non |
| Nombre d'étage | 1 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Vitrage (type) | Double vitrage |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Surface du séjour | 51 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Surface (Loi Carrez) | 193 m² |
| Véranda | Oui |
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| Taxe foncière (montant) | 2579 € |
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| Piscine | Non |
|---|---|
| Tennis | Non |
| Procédure en cours | Non |
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| Alarme | Non |
|---|---|
| Concierge | Non |
| Digicode | Non |
| Gaz | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Non |
| État risque et pollution | Oui |
| État parasitaire | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Non |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 160 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 11943 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Date de l'estimation | 17/09/2024 |
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