Une Maison de Famille Pleine de Vie et de Projets à Ramonville Secteur Gleyze-Vieille
Vous cherchez l’équilibre parfait entre une vie de famille épanouie et un environnement paisible ? Découvrez cette spacieuse maison de 185 m², nichée au cœur du quartier très prisé de Gleyze-Vieille.
Le bonheur de vivre ensemble, avec de l’espace pour chacun Ici, les volumes sont pensés pour la convivialité. Avec son grand séjour baigné de lumière et sa cuisine fonctionnelle, le rez-de-chaussée est le cœur battant de la maison. Pour le repos de tous, vous disposerez de 6 chambres spacieuses et de 3 salles de bains, offrant un confort idéal pour une famille nombreuse ou recomposée.
Un jardin comme un écrin de verdure À l’extérieur, un beau terrain arboré de 1 082 m² vous attend. C’est un véritable jardin intime où les enfants pourront jouer en toute sécurité pendant que vous profitez des deux terrasses pour vos déjeuners au soleil.
Le "Plus" qui fait toute la différence : un potentiel unique de 115 m² !
Atout suplémenatire le sous-sol. Un espace total de 115 m², entièrement aménageable, ouvre la porte à tous vos projets:
Professionnels : Idéal pour une profession libérale ou une activité liée à la petite enfance
Investisseurs : Possibilité de créer un studio indépendant pour un revenu locatif.
Loisirs : Imaginez votre futur atelier d’artiste, une salle de jeux monumentale ou un espace bien-être.
Stationnement : 2 garages fermés pour vos véhicules et rangements.
Transport, commerces, écoles à proximité
Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour commencer un nouveau chapitre.
Contactez Sandra LOUVET au 06.71.13.60.51 pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur.
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | SL13490 |
|---|---|
| Référence | 7574112 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 185 m² |
| Surface du terrain | 1082 m² |
| WC (nombre) | 3 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 7 |
| Taxe foncière (montant) | 3800 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
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| Gaz | Oui |
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| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 24/05/2024 |
| Électrique | 24/05/2024 |
| Gaz | 24/05/2024 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 170 |
| Émission GES (émission CO2) | 36 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| Date de réalisation du DPE | 26/05/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13490 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Date de l'estimation | 20/06/2025 |
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| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | .ECOLE |
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