Votre futur chez-vous vous attend ! Idéalement situé dans le quartier dynamique de Bonnefoy, cet appartement est parfait pour profiter de la vie toulousaine tout en bénéficiant de la tranquillité. Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 53 m² qui saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour toute personne cherchant un cadre de vie pratique et confortable. Caractéristiques Principales : - Appartement T2 - Surface Carrez : 53 m² - Prix de Vente : 160 000 € Éléments Clés : - Chauffage Collectif : Maîtrisez vos dépenses énergétiques et profitez d'une chaleur uniforme toute l'année. - Cave Privative : Un espace de stockage précieux en plus ! - Garage Fermé : Ne cherchez plus de place, votre véhicule est en sécurité ! Agencement : L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé. - Localisation Stratégique : L'avantage Bonnefoy Vie de Quartier : Vous êtes au cœur du Faubourg Bonnefoy, connu pour son ambiance conviviale, ses petits commerces de proximité, supermarchés, et services (dont le Bazar du Faubourg et autres enseignes). Transports : Excellente desserte, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville (proximité des bus et de la gare Toulouse-Matabiau). Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 611 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2980 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 7246215 |
|---|---|
| Référence | 7317046 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Surface habitable | 53 m² |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 2980 € |
| Nombre de lots | 611 |
| Caves (nombre) | 1 |
|---|---|
| Pièces (Nombre) | 2 |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 1240 € |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 158 |
| Émission GES (Emission GES) | 33 |
| Classe GES | D |
| Date de réalisation du DPE | 20/11/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13328 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Date d'acceptation de l'offre | 04/12/2025 |
|---|
