Situé dans une petite copropriété intimiste, découvrez ce superbe appartement T3 de 60 m² situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, idéale pour recevoir et ouvrant sur la terrasse. Côté nuit découvrez deux chambres, une salle d'eau fonctionnelle avec espace prévu pour le lave-linge et des wc séparé. Profitez de la sérénité d'une petite copropriété, en retrait des axes bruyants. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Emplacement stratégique à deux pas de la Route de Seysses, offrant un accès direct aux commerces, aux transports et au périphérique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein, ce bien combine parfaitement calme et praticité pour rejoindre le centre-ville rapidement.
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 51 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1198 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | JV13356 |
|---|---|
| Référence | 7312970 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 60,69 m² |
| Année de construction | 2015 |
|---|---|
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1198 € |
| Nombre de lots | 51 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 3 |
| Taxe foncière (montant) | 1184 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse | 12.27 m² |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 68 |
| Émission GES (émission CO2) | 13 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Date de réalisation du DPE | 05/01/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13356 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
