Situé au cœur des ramblas sur les allées Jean Jaurès, cet espace rare bénéficie d’une localisation stratégique, à deux pas de la gare Marengo-SNCF, de la place Wilson, de Jeanne d’Arc et des allées François Verdier.
Idéalement situé, il offre une surface de 104 m² , garantissant luminosité et vues dégagées sur la ville.
Un emplacement idéal pour l’installation d’un siège social de votre société ou d'un groupement de startups.
Confort inclus : eau froide, eau chaude et chauffage intégrés aux charges, ainsi que la climatisation installée dans tous les bureaux.
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 639 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 11327 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | JD13028 |
|---|---|
| Référence | 7180972 |
| Catégorie | Bureaux |
| Meublé | Non |
| Surface habitable | 104 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 11327 € |
| Nombre de lots | 639 |
| Etage | 8 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 19 |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
| Sécurité | Oui |
| Alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 193 |
| Émission GES (émission CO2) | 38 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| DPE valide jusqu'au | 11/07/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 11/07/2025 |
| Pièces (nombre) | 4 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13028 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
