Situé au cœur des ramblas sur les allées Jean Jaurès, cet espace rare bénéficie d’une localisation stratégique, à deux pas de la gare Marengo-SNCF, de la place Wilson, de Jeanne d’Arc et des allées François Verdier.
Occupant un étage entier, il offre une surface de 421 m² avec une quadruple exposition, garantissant luminosité et vues dégagées sur la ville.
Un emplacement idéal pour l’installation d’un siège social ou d’activités professionnelles de prestige.
L’ensemble est complété par deux garages, quatre places de stationnement et une réserve.
Confort inclus : eau froide, eau chaude et chauffage intégrés aux charges, ainsi que la climatisation installée dans tous les bureaux.
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | JD13027 |
|---|---|
| Référence | 7180456 |
| Catégorie | Bureaux |
| Meublé | Non |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 421 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Nombre de parking intérieur | 4 |
| Nombre de parking extérieur | 0 |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 47647 € |
| Nombre de lots | 639 |
| Etage | 10 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 19 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Toilettes H/F | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Pièces (nombre) | 22 |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Alarme | Oui |
| Concierge | Oui |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 231 |
| Émission GES (émission CO2) | 25 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| DPE valide jusqu'au | 11/07/2025 |
| Date de réalisation du DPE | 11/07/2035 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13027 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
