Venez découvrir ce bel appartement de Type 3-4 de plus de 71m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence de qualité. Entièrement rénové et modernisé, il offre un cadre de vie confortable et pratique. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et la climatisation réversible est installée dans tout l’appartement pour un confort optimal toute l’année. Vous profiterez également d’un cellier-buanderie et d’un cellier indépendant, idéals pour le rangement. Stationnement à proximité. Les charges de copropriété sont faibles, et la situation géographique est idéale : proche des commerces, des écoles et des axes de rocade. Un appartement agréable à vivre, prêt à emménager, alliant modernité, praticité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder !
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1152 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 7243880 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Surface habitable | 72 m² |
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1152 € |
| Etage | RDC |
|---|---|
| Nombre d'étage | 2 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | climatisation |
| Type de cuisine | Équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Caves (nombre) | 1 |
|---|---|
| WC (nombre) | 1 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Surface salle de bain | 4 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 72 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1350 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 96 € |
|---|---|
| Détails charges | Mensuel |
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|---|
| Vitrage (type) | Double vitrage |
| Vitrage (type) | Double vitrage |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 116 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| DPE Min (kWh/m²/an) | 690 kWh/m²/an |
| DPE Max (kWh/m²/an) | 1000 kWh/m²/an |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| DPE valide jusqu'au | 04/12/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 05/12/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13274 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
