Découvrez sans tarder cette maison des années 60, idéalement située à proximité immédiate du centre d’Albi, à deux pas (et même à pied) de toutes les commodités et du centre historique, dans un quartier calme et agréable. Elle s’élève sur un étage et offre une surface habitable d’environ 117 m², avec un format confortable de type quatre, pensé pour la vie de famille. Vous profiterez également d’un garage et d’une cave, offrant des espaces pratiques au quotidien. Côté confort et performance, cette maison a déjà fait l’objet d’améliorations notables : l’ensemble des menuiseries a été équipé en double vitrage et une pompe à chaleur a été installée récemment, pour un meilleur confort thermique tout au long de l’année. Le cadre de vie est complété par la proximité des complexes sportifs ainsi que par l’accès rapide à la rocade, facilitant vos déplacements. Le bien ne demande qu’à évoluer avec un rafraîchissement intérieur à prévoir, ce qui en fait une réelle opportunité pour qui souhaite personnaliser son futur chez-soi selon ses goûts et son style. À visiter rapidement, car ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Les diagnostics immobiliers et le DPE sont en cours de réalisation
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 13852-FB |
|---|---|
| Référence | 7713120 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 100 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 117 m² |
| Surface du terrain | 222 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre de salle de séjour | 1 |
|---|---|
| Nombre de caves | 1 |
| Nombre de WC | 1 |
| Surface chambre 1 | 12 m² |
| Surface chambre 2 | 14.6 m² |
| Surface chambre 3 | 21 m² |
| Surface du garage | 30 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 27 m² |
| Surface de la cuisine | 15.3 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Central |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Type de salle de bain | Bain |
| Interphone | Non |
| Videophone | Non |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | aérothermie |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Ouvertures (type) | PVC |
| Volets | Oui |
|---|
| Taxe foncière (montant) | 2107 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse | 30 m² |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13852-FB |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | agence |
|---|
